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韩国济州岛房地产投资现状

2014-7-22 20:09| 发布者: admim| 查看: 2075| 评论: 0|来自: 华威济州

摘要: 根据法务部的最新统计资料显示,自2010年韩国房地产投资移民制度实施以来,通过该制度在济州岛投资的,共有714件,总投资金额为4674亿韩元。而投资休养居留设施、金额在5亿韩元以上且获得居住权(F2)的外国人共有36 ...


根据法务部的最新统计资料显示,自2010年韩国房地产投资移民制度实施以来,通过该制度在济州岛投资的,共有714件,总投资金额为4674亿韩元。而投资休养居留设施、金额在5亿韩元以上且获得居住权(F2)的外国人共有362名。

其中大多数来自中国大陆地区,其余依次为蒙古、香港地区、美国、加拿大、伊朗、泰国等。目前尚未有人获得永住权(F5),而且按照既有的制度,获得“房地产永住权”的人,最早也要等到2016年才会出现。 

随着越来越多的中国资本和游客涌入济州岛,岛内居民的担忧之声逐渐高涨。岛民们担心越来越多的中国开发商们进入济州破坏了当地的自然生态环境且担忧济州岛成为中国城。 为了缓解这一现象,济州道政府开始运营由行政副知事领导,汇集国际自由城市本部、文化观光体育局、城市设计本部、世界环境首都促进部、自治警察团等多个部门参与的“中国调研小组”。

道政府希望这个小组能成为中国资本和岛民之间的“纽带”。 华威济州公司也了解到,目前在济州岛内拥有“中国资本”的小型酒店有8家,店铺3家,餐饮店6家,赌场1家,这些投资者和土地投资者一样,不在“房地产投资获得永住权”的对象范围内,也就是说大部分中国人都与房地产投资移民制度无关,而是通过出入境管理局获得合法的长期滞留资格的。

另外,道政府招商引资部门的相关人士也表示:正因为有了房地产投资移民制度,济州岛才吸引了中国资本,才让搁置了十多年的医疗保健城和神话历史公园等项目有了开发的资本和着落。 在这里华威济州公司也要强调一下,济州岛上有四所大学,而且有大量的中国留学生在这里求学,所以到处都是中国人的身影也就不足为怪了。

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