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mers下的济州岛房产现况

2015-7-8 11:05| 发布者: jejuvip| 查看: 1747| 评论: 0

摘要: 众所周知,房产交易也是有季节周期性的,在这个“季节性淡季”及“中东呼吸综合征”的影响下,济州岛房产交易量是否也被拉下水了呢?根据韩国鉴定院7月5日发布的“全国住宅价格动向调查”显示,6月份济州地区的住宅 ...
众所周知,房产交易也是有季节周期性的,在这个“季节性淡季”及“中东呼吸综合征”的影响下,济州岛房产交易量是否也被拉下水了呢?

根据韩国鉴定院7月5日发布的“全国住宅价格动向调查”显示,6月份济州地区的住宅交易价格变动率为0.45%,创造了今年以来第三次高增长率记录,比在今年2月的“搬家集中季”0.40%相比还要高出0.05个百分点。

济州岛公寓交易及租赁价格逐年递增,升值潜力巨大


与去年12月份0.61%和今年1月份0.57%的上升率相比,今年济州房产市场也迎来了3月(0.48%),6月(0.45%)的高增长率,西归浦大规模公寓销售市场也在4,5月份平静的氛围中于6月重新燃起热火,尤其是豪华型住宅的销售,市场火爆。

全税租赁房产市场也一样,去年12月份(0.55%)及1月(0.50%)火热的全税市场,在2月(0.39%),3月(0.45%)之后有所缓和,6月份0.34%的增长率,又使得全税租赁再现高增长点。

为什么济州岛的房产交易量及租赁量如此高调,这得益于国家政策及购房投资者们的观念转变,政府再次降低银行基准利率,房屋抵押贷款额度提升等要因,使得购买者对于刚需之外更多看中的是投资,济州岛得天独厚的地理,环境,价格优势,不仅在吸引外商投资的同时也有更多的韩国本土国民选择这里,对济州岛整体房产交易量起到了推波助澜的作用。

MERS终会过去,但投资却是一长久之事, 如今中韩汇率为1:180,如此大好的汇率也应是大家抓住投资的好机遇。

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