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济州岛地价继续“高歌猛进”,全韩国上升率排名第一

2015-4-27 00:42| 发布者: jejuvip| 查看: 1761| 评论: 0

摘要: 华威从韩国国土交通部了解到的消息,在2015年1季度全国地价变动率报告中,济州地区0.87%的上升率和大邱并列排名韩国地价上升最高区域,之后是釜山(0.63%),光州(0.59%),首尔(0.57%)。济州岛的最突出地区为济 ...
华威从韩国国土交通部了解到的消息,在2015年1季度全国地价变动率报告中,济州地区0.87%的上升率和大邱并列排名韩国地价上升最高区域,之后是釜山(0.63%),光州(0.59%),首尔(0.57%)。

济州岛的最突出地区为济州国际英语教育城园区,江汀地区,创新城市等为首的西归浦大规模开发事业集中区,以此也带动了西归浦地区地价上升,0.994%的上升率也牵引着济州整体地价的上升趋势。


韩国地价变动率

土地价格上升也势必带来交易量的大幅提升,2015年1季度济州土地交易量增加率中,济州(29.1%)仅排在世宗市(68.2%),釜山(31.0%)之后,居全国第三的位置。在今年一季度土地交易中,济州岛总共交易量为1万7628块地皮,与过去3年同期平均相比增加了57.3%。

华威与当地房产公司分析认为,银行的低利息,外来人口增加,卸甲归田的济州人,持续的外地人投资需要,外国人房地产投资移民热潮等综合型因素,对济州岛地价的上升产生了很大的影响。“合适的地块价格太高,性价比高的地块都被中国客人抢先拿下了”,这也是济州房产同行们常常感叹的一句话。

外国人投资常态化,地价增值常态化,预计也是未来的济州岛,甚至是韩国整体的一个一带一路的喜消息。

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